Membeli rumah menjadi impian sebagian besar orang. Namun, sudahkah setiap orang tersebut memikirkan beli rumah KPR atau cash? Hal ini tentu menjadi dilema tersendiri bagi orang-orang di luar sana.
Tidak sampai disitu saja, permintaan rumah sendiri semakin meningkat setiap tahunnya. Tentunya, investor akan melihat peluang dan mulai berbondong-bondong untuk mendirikan hunian (Dengan harga, tipe berbeda). Dari situ, masyarakat mulai terbur-buru untuk memiliki hunian tersebut.
Tidak jarang, hadirnya investor ini membuat bingung masyarakat untuk mengambil KPR atau cash. Daripada bingung, berikut ini penjelasan cash atau KPR yang bisa dijadikan sebagai bahan pertimbangan:
Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah Cash
Berikut ini penjelasan mengenai kelebihan dan kekurangan pembelian rumah secara cash lengkap dan detail:
Kelebihan pembelian rumah cash
Ada banyak kelebihan yang bisa didapatkan dari pembelian rumah secara cash, berikut ini penjelasannya:
- Aman
Pembelian rumah yang dilakukan secara cash jauh lebih aman. Mengingat bahwasannya Anda selesai memberikan uang, maka otomatis rumah menjadi aset berharga. Anda tidak lagi pusing dengan yang namanya perpindahan hak rumah ke tangan orang lain.
- Harga terjangkau
Rumah yang dibayar cash, jauh lebih terjangkau jika dibandingkan dengan rumah cicilan. Biasanya, saat melakukan pencicilan ada bunga yang dikenakan, beberapa persen tentunya.
- Proses lebih mudah
Pembelian secara tunai secara tidak langsung memberikan kemudahan kepada pihak pembeli. Saat membeli rumah secara cash, Anda tidak perlu pusing memikirkan prosesnya. Cash, serah terima surat, dan beres.
- Bebas dari peraturan yang ada
Memang setiap pembelian rumah ada aturan yang mengikat antara penjual dengan pembeli. Namun, tenang saja ketika Anda melakukan pembelian rumah secara cash maka akan dihindari dari peraturan mengekang yang ada di pembelian rumah KPR.
- Dokumen rumah dapat langsung dimiliki
Setiap melakukan pembelian secara cash, maka kelengkapan dokumen akan diberikan secara langsung kepada pembeli. Maka dari itu, Anda dapat menggunakan dokumen rumah sewaktu-waktu untuk melakukan sesuatu yang penting.
Kekurangan pembelian rumah cash
Dibalik keuntungan beli rumah cash, tentu ada kekurangan yang wajib dipertimbangkan, berikut ini penjelasannya:
- Risiko membeli rumah bermasalah
Biasanya kekurangan pembelian rumah cash adalah siap-siap dengan risiko permasalahan yang muncul. Maka dari itu, sebaik mungkin memilih developer dengan track record terbaik.
- Dana yang dikeluarkan tidak sedikit
Anda harus tahu bahwasannya harga dari perumahan akan meningkat setiap tahunnya, maka dari itu apabila melakukan pembelian secara cash dana yang dikeluarkan juga tidak sedikit.
Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah KPR
Berikut ini penjelasan mengenai kelebihan dan kekurangan pembelian rumah secara KPR lengkap dan detail:
Kelebihan pembelian rumah KPR
Ada banyak kelebihan yang bisa didapatkan dari pembelian rumah secara KPR, berikut ini penjelasannya:
- Terjamin legalitasnya
Saat ini tidak perlu lagi khawatir untuk membeli rumah secara KPR, mengapa? Karena adanya legalitas yang terjamin. Mengingat bahwasannya rumah KPR akan didukung penuh oleh bank pemberi kredit dan harus memiliki sertifikasi sah.
- Biaya DP lebih murah
Pada umumnya biaya DP lebih murah, sekitar 15 – 20% dari harga asli rumah. Terus, untuk pembayaran cicilan pertama juga terbilang terjangkau, itu sudah mencakup berbagai macam hal seperti administrasi.
- Dapat disewakan agar cuan
Sebenarnya, untuk pembelian rumah melalui KPR sendiri tentu perlu membayar cicilan. Cicilan tersebut dapat ditutupi dengan memberikan sewa rumah yang telah dibeli. Bahkan, pembelinya masih bisa mendapatkan keuntungan dari sewa tersebut.
- Cicilan meringankan pengeluaran
Jika, Anda membeli rumah cash, maka uang dengan nominal besar akan hilang sekejap saja. Berbeda lagi dengan cicilan atau ambil KPR. Setidaknya, dengan KPR Anda merasa pengeluaran lebih minim.
- Rumah siap untuk dihuni oleh pembelinya
Anda harus tahu bahwasannya beli rumah KPR atau cash sendiri memberikan rumah-rumah yang siap untuk dihuni. Biasanya rumah akan tetap diberikan walaupun pembeliannya cicilan. Jika ingin rumah disebut sebagai investasi, rumah KPR memang pilihan yang tepat.
Kekurangan pembelian rumah KPR
Dibalik keuntungan beli rumah KPR, tentu ada kekurangan yang wajib dipertimbangkan, berikut ini penjelasannya:
- Tidak dapat membayar, rumah akan disita
Ketika Anda kesulitan melakukan pembayaran pada waktu tertentu, maka bank sangat berhak menyita rumah Anda.
- Terdapat penalti
Apabila Anda tidak melunasi cicilan hingga tenggat waktu yang ditentukan, maka Anda bisa dikenakan penalti.
Beli Rumah KPR atau Cash? Sesuaikan Kebutuhan!
Dari beberapa penjelasan di atas, maka Anda masih memiliki pertimbangan beli rumah KPR atau cash? Memang harus dipertimbangkan secara matang agar tidak menyesal.
Memang memiliki rumah menjadi impian sebagian besar keluarga. Namun, ada dua metode yang menjadi pertimbangan berat beli rumah KPR atau cash! Sebenarnya ada kunci utama dalam pemilihan metode pembayaran saat membeli rumah yakni kondisi keuangan.
Beli rumah KPR atau cash harus memperhatikan kondisi keuangan agar tidak kewalahan. Sebenarnya tidak hanya opsi pembayaran saja yang perlu diperhatikan, melainkan juga pemilihan pihak developer. Pastikan memilih developer terbaik di Indonesia. Taman Arcadia mampu memberikan hunian terbaik, baik pembelian cash maupun KPR.
